יום שבת, 30 ביולי 2011

זכויות האזרח מקים-האוהלים, המפגין והמתחכך עם רשויות-החוק בגין חופש הביטוי והמחאה

האגודה לזכויות האזרח פרסמה, לרגל גל המחאה החברתית הבא עלינו לטובה, זכותון למפגין.
הזכותון כולל הבהרות משפטיות בנושאים הבאים -

  • מחאת-האוהלים, היקף חוקיותה ועד כמה מותר להגבילה; 
  • הזכות להפגין וגבולותיה; 
  • הסברים בנוגע להליכים של עיכוב, מעצר וחקירה (לרבות נטילת אמצעי-זיהוי); 
בהחלט שווה קריאה, לכל מי שמשתתף באופן פעיל במחאה חברתית/פוליטית, או שוקל לעשות זאת, היום או בעתיד. 

כמה הערות:
  1. משום מה, בכל הנוגע להתייחסות לזכות להפגנה, לא הובא בזכותון קישור ישיר לטופס הרלוונטי באתר המשטרה, אלא רק הפניה כללית. זהו הקישור המדוייק (זהירות PDF!). 
  2. כדי שהבאת הקישור לטופס לא תבלבל אחזור ואזכיר -  זכות ההפגנה היא זכות מהותית וחלק בלתי-נפרד מחופש הביטוי, שאינו מחייב רשיון מאת המשטרה אלא כאשר מדובר בהפגנה אשר משתתפים בה 50 איש או יותר, אשר נערכת תחת כיפת השמיים והיא כוללת תהלוכה ו/או נאומים מדיניים או פוליטיים. קורה ששוטרים מתבלבלים בסוגיה הזו, אולי בגלל הניסוח של פקודות המשטרה בנושא שעלולות לבלבל את הקורא שאינו ערני או שאינו מבין עד כמה זכות ההפגנה היא מטבעה, כחלק מהזכות לחופש הביטוי, זכות מובנית שאיננה צריכה היתרים והרשאות. ואם זה לא היה ברור מספיק: לא נדרש רישיון להפגנה של מאות, גם אם היא מתקיימת תחת כיפת השמיים, אם אין בה נאומים וצעדה. עוד חשוב לזכור - באזור משכן הכנסת נדרש רישיון להפגנה מכל סוג שהוא, ויש אינטרס שמשותף לכולנו - בכל הפגנה, בכל מקום - שההפגנה לא תהפוך לאירוע של הפרעות-סדר ואלימות. 
  3. עוד חשוב לזכור שגם אם המשטרה דוחה בקשה לרשיון להפגנה, או מוצאת לנכון לפזר משמרת-מחאה, לא חייבים להרים ידיים וכדאי לשקול עתירה לבג"ץ. עתירות כנגד החלטות המשטרה בנושא הפגנה ומחאה הצליחו בעבר. כך למשל נאלצה המשטרה לאפשר משמרות-מחאה ליד בתי-שרים (זהירות PDF!) למרות התנגדותה הראשונית. יתרה מכך, לעתים, עצם הגשת העתירה מאלצת  את המשטרה (והפרקליטות) לשקול שוב את עמדתן ולאפשר את המחאה
  4. לזכותה של האגודה לזכויות האזרח יש לציין שהיא לא מסתפקת רק בפרסום הזכותון, והיא מייצגת באופן פעיל מפגינים שהשתתפו במחאה החברתית ונתקלו בנסיון של הרשויות להגביל את ביטויי המחאה

יום שישי, 22 ביולי 2011

תזכיר חוק חשיפת פרטי גולשים פורסם.

הופץ תזכיר חוק חשיפת פרטי מידע של משתמש ברשת תקשורת אלקטרונית, התשע"א-2011.

המהלך הממשלתי אומנם איטי מהצפוי, אך נראה שסוף-סוף מתחיל להסתמן כי אכן יבוא מזור לסובלים מהלכת רמי מוראפשר למצוא תקציר לא-רע של הלכת רמי מור  באתר דיני מחשבים של עו"ד חיים רביה; סקירה מצויינת ומעמיקה של הרקע המשפטי על ידי כבוד השופטת ד"ר מיכל אגמון גונן, בפס"ד שקדם לעניין רמי מור, בש"א 4995/05 פלונית ואח' נ' בזק בינלאומי ואח' (מצוטט מאותו אתר, זהירות PDF!); וסקירה מצויינת, טכנית למדי, של עו"ד יהונתן קלינגר, ממנה ייקל להבין את מורכבות העולם האינטרנטי.

למעיין בתזכיר קשה שלא להתרשם שהמחוקק בחר ללכת עקב בצד אגודל בהסדרת הנושא, ממש כאילו הוא בתהליך של חקיקה שיפוטית. כמובן, יש לזכור שהפצת תזכיר היא תהליך שבעקבותיו החוק המוצע עשוי לעבור שיפורים רבים ביותר, וייתכן שנראה הסדר מקיף הרבה יותר מזה המפורט בתזכיר. ובכל זאת, המעיין אינו יכול שלא להרגיש שמהלכים מוגבלים ומוגדרים היטב כמו זה בכל הנוגע להסדרת פעילותן של רשתות התקשורת האלקטרוניות, היו יכולים להעשות גם על ידי בית-המשפט העליון. כותב דברים אלה קיווה להסדר מקיף יותר, שתהיה בו התייחסות ראויה לאופיו הייחודי הנוכחי של המרחב הוירטואלי.

[עדכון, שלהי 2011: הודות לבלוג המצויין של יהונתן קלינגר ולאתר YNET, למדתי שבמקביל לעבודת הממשלה על הצעת החוק, נדונה בועדת המדע והטכנולוגיה הצעת חוק פרטית של ח"כ זבולון אורלב בנושא, הוכנה לקריאה ראשונה, ואושרה במליאת הכנסת בקריאה ראשונה, כשהמטרה היא למזגה עם הצעת החוק הממשלתית בדיונים בהכנה לקריאה השניה והשלישית. קשה להבין מהדיונים אם אכן קרבה ובאה ההצעה הממשלתית או אם ח"כ אורלב מבקש להבטיח דין רציפות במקרה של פיזור הכנסת, אבל מה שברור הוא שנותרו סוגיות לא פשוטות לדיון גם בהכנה לקריאה שניה ושלישית.

למיטיבי לכת, קישורים אל -
נוסח הצעת החוק הפרטית של ח"כ זבולון אורלב בנושא (פ/2476/18 הצעת חוק איסור לשון הרע (תיקון – חשיפת פרטי מעוול), התש"ע–2010 (זהירות, קובץ וורד!)

פרוטוקול מליאת הכנסת בדיון ובהצבעה בקריאה הטרומית בהצעת החוק הפרטית (זהירות, קובץ וורד! - עמ' 76 ואילך;
הדיון התקיים ביום 15/12/2010, ישיבה 191).

 הפרוטוקולים של 4 הדיונים בועדת המדע והטכנולוגיה בהכנת הצעת החוק לקריאה הראשונה (זהירות! קבצי וורד!):
 14/11/2011 , 31/10/2011, 27/07/2011, 28/06/2011.

נוסח הצעת החוק כפי שאושרה על ידי הכנסת בקריאה הראשונה (קובץ PDF). (כאן ניתן לראות את הנוסח ששימש לדיון האחרון בועדה (קובץ וורד)).

פרוטוקול מליאת הכנסת בדיון ובהצבעה בקריאה הראשונה בהצעת חוק חשיפת פרטי מידע של מנוי ברשת תקשורת אלקטרונית (זהירות, קובץ וורד!  - עמ' 155 ואילך; הדיון התקיים ביום 28/11/2011, ישיבה מס' 288). ]


יום חמישי, 21 ביולי 2011

שלום לפטור ממס שבח כמכשיר למשקיעים ?

הצעת חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) (תיקון מס' 71), התשע"א–2011, תיקון חקיקה שיש לו השלכות פוטנציאליות חשובות על מיסוי המקרקעין בישראל, ואולי גם, כתקוותה של הממשלה, על המצב הנוכחי של שוק הנדל"ן בישראל, אושרה בכנסת בקריאה ראשונה לפני יומיים.  

שר האוצר הסביר לא-רע את תכלית ההצעה, כך שחשבתי להביא את דבריו מפרוטוקול הכנסת, ולהסתפק בזה. אבל הדיון היה מאלף כל-כך על טבעם ואופיים של הליכי-החקיקה בישראל  שלא עמדתי בפיתוי, ואצטט את הדיון בהצעת-החוק כמעט במלואו. זה אינו ציטוט נאמן מאחר והוצאתי חלק מההפרעות הלא-ענייניות שנראו לי מיותרות ומפריעות מדי להבנת הדובר. לטעמי באמת שווה להקדיש הזמן, כי הדיון הזה מציג בקליפת-אגוז את המדינה שלנו, על שלל  מתחיה ובעיותיה. כך למשל, הממשלה לא יודעת כמה דירות ישתחררו לשוק החופשי למגורים בעקבות האפשרות למכור דירות שלא שימשו למגורים בפטור. אבל היא מאוד מקווה שאחוז מסויים, ולו קטן, אכן ישתחרר; כך למשל מתברר שלדיונים במליאה יש לפעמים הרבה תועלת, כפי שמלמדים דבריו של חבר-הכנסת חנא סווייד על התאמות למגזר הערבי ששולבו בחוק הוד"לים שנעשו בעקבות דבריו במליאה; חבר הכנסת מיכאל בן-ארי הראה, בדרכו ובלשונו, שלבעיית יוקר-הדיור יש היבט מיוחד המשתקף בתחרות בין השכבות החלשות בארץ ישראל, שאין להתעלם ממנו; ועדיין יש בישראל חברי הכנסת שנלחמים על כבודה, ושסברו שהיה צריך להודיע על הצעת החוק אל מול הכנסת ולא בעיתונות, כפי שסבר חבר-הכנסת שלמה מולה. ואלה רק דוגמאות ספורות. הציטוט הוא מדברי הכנסת, 19/07/2011, מפרוטוקולי המליאה באתר הכנסת  (זהירות קובץ וורד!): 
"הצעת חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) (תיקון מס' 71), התשע"א–2011[רשומות (הצעות חוק, חוב' מ/603).](קריאה ראשונה) 
היו"ר מגלי והבה: אנחנו ממשיכים בסדר-היום. חברי חברי הכנסת, אנחנו עוברים להצעת חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) (תיקון מס' 71), התשע"א–2011, גם זה בקריאה ראשונה. אני מזמין את שר האוצר, חבר הכנסת יובל שטייניץ, להציג לנו את הצעת החוק. נרשמו חברי כנסת נוספים להתדיינות בחוק. 
שר האוצר יובל שטייניץ: אדוני ראש הממשלה, השרים, חברי הכנסת, הצעת חוק נוספת בנושא הדיור. לפני כן אני רוצה לומר לגבי ההצעה הקודמת. 
היו"ר מגלי והבה: מי שרוצה להתדיין – סליחה, שר האוצר – יכול להירשם. אני סוגר את הרשימה. בבקשה. 
שר האוצר יובל שטייניץ: לפני כן אני רוצה לציין שהרפורמה בפנסיה של עובדי מינהל מקרקעי ישראל – יו"ר ההסתדרות עופר עיני, יו"ר האיגוד המקצועי אבי ניסן-קורן, אנשי האוצר, אנשי נציבות שירות המדינה, אנשי ראש הממשלה, כולם זכאים לתודה ויבואו על הברכה.  
רבותי, כדי להקל את מצוקת הדיור נקטנו כבר צעדים רבים, בתחומים שונים, כולל בתחומי מיסוי, והצעדים הללו, חלקם הוכחו כאפקטיביים. דא עקא, שכאשר במשך שמונה שנים נוצר מחסור מצטבר של 60,000 דירות מגורים, גם צעדים נכונים שנקטה הממשלה בשנתיים האחרונות לא מייד פותרים פער מצוקה ומחסור של 60,000 דירות. הדבר הזה לוקח זמן. במשך שמונה שנים בנו פה כל שנה 10,000 דירות פחות מדי, נוצר גירעון מצטבר – שהצטבר ל-80,000 דירות. בשנתיים וחצי האחרונות זה הצטמצם במקצת, אנחנו מעריכים את הגירעון כרגע ב-60,000 דירות, והממשלה פועלת כדי לסגור את הגירעון.
 שר השיכון במאמציו הצליח להגדיל מאוד את התחלות הבנייה. ראש הממשלה יזם שתי רפורמות חשובות מאוד, אחת בוד"לים – ועדות מיוחדות לתכנון פרויקטי דיור גדולים מאוד, שיעקפו גם את הביורוקרטיה, והשנייה במינהל מקרקעי ישראל. אבל כדי לזרז את הפתרון – כי אלה פתרונות לטווח ארוך – נדרש צעד נוסף, והצעד שעליו החליטה הממשלה, בהמשך לצעדים קודמים, הוא צעד שיעודד מכירת דירות להשקעה לטובת דירות מגורים, דירות יד ראשונה, מה שנקרא, או: דירות למגורים – דירה ראשונה למגורים. אני חייב לציין, אדוני היושב-ראש, שנוסף על מצוקה ומחסור של 60,000 דירות – מחסור ענק – 60,000 דירות שלא נבנו בשמונה השנים 2000–2008 והיו צריכות להיבנות, בגלל תנאי השוק, בגלל הריבית הנמוכה בתקופת המשבר, משום שמסלול ההשקעה – דירות להשקעה – איננו ממוסה כמו מסלולים של השקעה בבורסה, כמות הדירות להשקעה שנקנו בשנתיים האחרונות גדלה מאוד, והגיעה ל-33% מהשוק. זאת אומרת, חלק הדירות החדשות שנשאר לזוגות צעירים הלך וקטן, כי קנו יותר ויותר משקיעים על חשבון ההיצע לזוגות צעירים.
 דבר שני – יש בישראל בערך 140,000 דירות שאיש לא גר בהן. מחציתן עומדות ריקות, דירות להשקעה שגם לא משכירים אותן למגורים, והמחצית השנייה, בערך, זה דירות למשרדים. לפי נתוני הלמ"ס 60,000 ומעלה – דירות שנבנו כדירות למגורים והיום הן משרדים – עורכי-דין, רואי-חשבון, רופאי-שיניים וכו'. נוסף על הגידול בהתחלות הבנייה, נוסף על הרפורמות החשובות, שהן רפורמות לעשרות שנים במינהל מקרקעי ישראל, נוסף על הצעד שהוא כן לטווח של השנים הקרובות, של הוד"לים, אנחנו נותנים היום עידוד משמעותי, שיכול להגיע בין אלפי שקלים לעשרות אלפי ומאות אלפי שקלים, לאותם אנשים שקנו דירות להשקעה והן עומדות ריקות היום, או מושכרות למשרדים, למכור אותן בתקופה הקרובה לטובת דירות למגורים. אדוני היושב-ראש, היתרון הגדול הוא שמדובר פה ב-140,000 דירות שכבר נבנו וצריך רק לדאוג שהן יימכרו למגורים ושאנשים יתגוררו בהן. אנחנו לא מצפים כמובן שכל 140,000 הדירות האלה יושפעו מהחוק, אבל חלק מסוים, מספיק שאחוזים בודדים – 10%, 20%, יושפעו, זה כמות עצומה של דירות שיתווספו בשנה וחצי הקרובות לטובת שוק הדיור, הורדת המחירים והקלת המצוקה הנוראה בשוק הדיור.
 מה אנחנו מציעים לכנסת לאשר? ראשית, אנחנו, בתקופה הקרובה, עד תחילת 2013, מתכוונים לפטור דירות שיימכרו להשקעה מחלק מהמסים. אם זה דירות להשקעה רגילות, גם אם זה דירה שנייה או שלישית, שימכרו אותן, אנחנו נפטור אותן מחלק מהמיסוי, ואני אקרא את זה כדי להיות מדויק.  
אנחנו מציעים הוראת שעה בחוק מיסוי מקרקעין לתקופה שעד 31 בדצמבר 2012, שבה נוסף על פטורים שכבר נקבעו בחוק מיסוי מקרקעין יהיה פטור ממס שבח במכירת שתי דירות מגורים מזכות, כהגדרתן בחוק מיסוי מקרקעין, ששווי כל אחת מהן עד 2 מיליון ו-200,000. לפי ההצעה שלפניכם יינתן פטור ממס לגבי מכירת דירת מגורים שאיננה דירת מגורים מזכה, בין משום שלא שימשה למגורים בהתאם להיתר לשימוש חורג ובין ששימשה למגורים אך איננה עומדת בתנאים הקבועים לדירת מגורים מזכה כהגדרתה בסעיף 49 לחוק.
 דירה כאמור אשר במכירתה תוסב למגורים וייעשה בה שימוש כאמור לתקופה שנקבעה בהצעת החוק ובכפוף להתקיימותם של תנאים נוספים, תזכה לפטור במכירתה. מוכר יהיה זכאי לפטור כאמור במכירתן של עד שלוש דירות ובלבד שלא ניצל פטורים אחרים.
 זאת ועוד, כדי להשוות את מסלול המיסוי של השקעה בנדל"ן למסלולי המיסוי של אפיקי השקעה אחרים, מוצע לשנות את הסדר המיסוי החל במכירת דירות בידי מי שיש לו למעלה מדירה אחת, משנת 2013 ואילך, כך שיוענק פטור ממס שבח במכירתה של דירת מגורים מזכה אחת.
 אני אסביר את זה בקיצור. מי שימכור היום דירה להשקעה או דירה שמשמשת היום למשרדים, וחל עליה אפילו מס שבח היסטורי – ימכור אותה למגורים עד סוף 2012, יזכה לפטור מלא ממס השבח, גם אם הדירה לכאורה, בגלל שהיא לא דירה ראשונה או משמשת למשרדים, תהיה חייבת במס שבח או מהיום הלאה, ואם היא משמשת למשרדים, מקדמת דנא. לעומת זה, מ-2013 ואילך יהיה מס שבח - - -  מ-2013 יהיה מס שבח על דירה שאיננה דירת מגורים מזכה או ראשונה. אבל מי שימכור את הדירה שהוא קנה להשקעה, בין אם גרים בה, בין אם היא עומדת ריקה, ויש 80,000 כאלה, ובין אם יש בה משרדים, יזכה לפטור ממס שבח, כולל מס השבח ההיסטורי במקרה של משרדים. במקרה של הפיכת דירת משרדים לדירת מגורים, התמריץ יכול להגיע למאות אלפי שקלים, ובמקרים אחרים זה אלפי שקלים או יותר מכך.
 ולכן, התוצאה המקווה שאלפי דירות, ואולי גם יותר מכך, יעברו בשנה וחצי הקרובות – דירות גם שעומדות ריקות או שיש בהן משרדים, למגורים. וזאת תוספת נכבדת שתקל על מצוקת הדיור, ותוריד את המחירים. אנחנו לא בונים בחוק הזה דירות חדשות. אנחנו מעבירים דירות למשרדים, או דירות ריקות, לטובת דירות למגורים על-ידי תמריצי מס. מוותרים על הכנסות ממסים כדי לעודד את המהלכים הללו. ואני משוכנע, אדוני היושב-ראש, ברגע שהכנסת תאשר את החקיקה הזו, אני מקווה עוד במושב הזה, תוך שלושה עד שישה חודשים השפעת החוק הזה תורגש, ותתרום להקלה על מצוקת הדיור. ולכן, אני מקווה לאישור חלק ומהיר גם כאן, וגם בוועדה. תודה רבה.  
היו"ר מגלי והבה: רק רגע, רק רגע. השר, אתה מוכן לענות לה לשאלה לחברת הכנסת - - - 
שר האוצר יובל שטייניץ: שאלה קצרה, כן.  
היו"ר מגלי והבה: כן, בבקשה.  
רחל אדטו (קדימה): - - - שכירות של משרדים היא שכירות לטווח ארוך - - - איך אתה - - -  
שר האוצר יובל שטייניץ: תשובה, לא אמרתי שזה יחול על כל המשרדים. יש משרדים שמי שמחזיק בהם זה בעלי הבית עצמם, ואז הם יכולים בקלות לעבור לבניין למשרדים. בדקנו שיש היצע גדול לבניין למשרדים, ולמכור למגורים. אם זה דירה שנקנתה, למשל, בשנות ה-80 או ה-90 במרכז ירושלים או תל-אביב, זה יכול להיות רווח של מאות אלפי שקלים חיסכון מס שבח. 
 רחל אדטו (קדימה): - - -  
שר האוצר יובל שטייניץ: מי שמחזיק חוזי, אז אני מניח שחלק לא יעברו, וחלק יעברו. מספיק ש-10% יחליטו לאמץ את התמריצים האלה ויבצעו את זה, וזה כבר כמות מאוד גדולה של דירות. ואנחנו מעריכים שזה יכול לעלות גם על ה-10%. תודה.  
היו"ר מגלי והבה: תודה לשר האוצר חבר הכנסת יובל שטייניץ. אני מזמין את חברי הכנסת שנרשמו להידיין על הצעת החוק. חבר הכנסת דב חנין – לא נמצא כאן. חבר הכנסת חנא סוייד, בבקשה – נמצא. אחריו – חבר הכנסת אורי אריאל, ואחריו – חבר הכנסת ישראל אייכלר.  
חנא סוייד (חד"ש): אדוני היושב-ראש, אדוני ראש הממשלה והשרים, רבותי חברי הכנסת, כמובן שאני אין לי סיבה בכלל להתנגד לתקנה או לחוק המוצע כאן. אני חושב שכל חבר כנסת יתמוך בכל צעד שהמטרה שלו היא להתמודד ולספק פתרונות קונסטרוקטיביים למצוקת הדיור. אני רק מנצל את ההזדמנות הזו שניתנה לי כאן על מנת להדגיש את החשיבות של התאמת החוקים שמגישה הממשלה לכל מגזרי האוכלוסייה, ושהחוקים האלה ישמשו לפתרון מצוקת הדיור בכל מגזרי האוכלוסייה, לרבות ביישובים הערביים.
 אני כאן רוצה לציין בחיוב את מה שראש הממשלה עשה בשבוע שעבר כשהעליתי את עניין התאמת חוק ה"סופר-טנקר" ליישובים הערביים. אני יודע שראש הממשלה מייד הוציא הנחיות למטפלים בעניין הזה, ואני יודע שהעניין מטופל, ושעושים תיקון לחוק ה"סופר-טנקר" על-פי הנחיית ראש הממשלה כך שיתאים ליישובים הערביים, ואני מודה לו על זה, אני מנצל את ההזדמנות. אבל אני רוצה להגיד בקשר לחוק הזה, שבחוק הזה חסרים המאפיינים שיעשו אותו טוב ושהוא ישרת את היישובים הערביים. אני רק רוצה כאן לציין את המאפיינים הייחודיים של הבנייה ביישובים הערביים, כשמדובר בבנייה שאיננה בנייה מרוכזת על-ידי קבלנים, אלא - - - היו"ר מגלי והבה: חבר הכנסת מילר, חבר הכנסת מילר, אפשר את הישיבה לעשות מאחורי הפרגוד שם? תודה. חנא סוייד (חד"ש): הבנייה ביישוביים הערבים, איפה שאני מדגיש כמובן שיש מצוקת דיור גדולה שמתבטאת בעשרות אלפים של בתים שנבנו ללא הסדרה בגלל היעדר תוכניות מיתאר בזמן, ותוכניות מיתאר מתאימות, הבנייה באותם יישובים איננה מרוכזת על-ידי קבלנים, אלא היא פרוסה על פני הזמן, והבנייה בסופו של תהליך היא בנייה רוויה. לפעמים אתה מקבל את הרושם שהבנייה היא לא רוויה. אם אתה מסתכל בנקודת זמן מסוימת, אחרי תקופה של מספר שנים של התחלת הבנייה בשכונה מסוימת, הבנייה באותה שכונה הופכת להיות בנייה רוויה. ואני מציין גם את החשיבות שהבנייה מתבצעת על קרקע פרטית. החוקים השונים שמובאים על-ידי משרד ראש הממשלה, על-ידי משרד האוצר, על-ידי משרד הפנים, על-ידי משרד השיכון – יש מאמץ רב-זרועי, למעשה, לטפל במצוקת הדיור – לא לוקחים את המאפיינים המיוחדים של היישובים הערביים, ולפעמים הם לא מגישים או לא תורמים לפתרון המצוקה של הדיור ביישובים הערביים. אני מזכיר את זה לשר האוצר ולאנשי המקצוע שמטפלים בעניין הזה כך שצריך להביא חוקים, כפי שהתחלתי בדברי, שמגישים ומאפשרים פתרונות למצוקת הדיור לכל מגזרי האוכלוסייה. תודה.  
היו"ר מגלי והבה: תודה לחבר הכנסת חנא סוייד. חבר הכנסת אורי אריאל. אחריו, כפי שאמרתי קודם, חבר הכנסת אייכלר. בבקשה.  
אורי אריאל (האיחוד הלאומי): אדוני היושב-ראש, חברי חברי הכנסת. מכובדי שר המשפטים, האם החוק הזה חל ביהודה ושומרון?  
שר המשפטים יעקב נאמן: אתה יודע יפה מאוד איזה חוקים חלים - - -  
שלמה מולה (קדימה): התשובה היא לא.  
אורי אריאל (האיחוד הלאומי): אדוני יושב-ראש הקואליציה, חבר הכנסת אלקין, החוק הזה חל ביהודה ושומרון?  
זאב אלקין (הליכוד): לא, אני סומך על יכולתו של אדוני לשכנע את שר הביטחון - - - צו אלוף להחיל את זה ב- - -  
אורי אריאל (האיחוד הלאומי): אתם מבינים? היחיד שיכול לצחוק זה מולה. אתם יכולים להתבייש, כי פעם אחרי פעם אחרי פעם אתם מפלים אזרחים שעומדים בכל החובות האזרחיות שלהם. ויש אנשים שיכולים לצחוק מזה, כי זה להפלות את המתנחלים – זה בסדר.
 אבל למה אתם? למה המשנה לראש הממשלה, שר המשפטים, יושב-ראש הקואליציה, ציון פיניאן – למה אתם שותפים לעוולות? ואני מבקש לדעת, אם אפשר, לקבל תשובה לפני ההצבעה פה, האם החוק הזה יחול גם על יהודים ביהודה ושומרון. מי שרוצה להסתתר, כמו ידידי חבר הכנסת אלקין, אחרי אהוד ברק, בבקשה אלקין,יש לך סוף-סוף אליבי. מצאת אותו. למה, אין ראש הממשלה פה בישראל? 
 שלמה מולה (קדימה): - - - אחרון, את ראש הממשלה. 
 אורי אריאל (האיחוד הלאומי): חבר הכנסת אלקין, האם שר הביטחון הוא תחליף לראש הממשלה? 
 היו"ר מגלי והבה: חבר הכנסת אורי אריאל. חבר הכנסת אלקין, אם הוא מפנה אליך שאלה, אתה לא חייב לענות לו איפה שאתה נמצא. או שתחכה שהוא ישב במקומו ותפנה אליו שאלות. אתה רוצה שהוא יענה לך, שישב ויענה לך. ואם לא - - - 
 אורי אריאל (האיחוד הלאומי): אני לא רוצה שהוא יענה לי, זו שאלה רטורית. למה, מה, אני צריך את התשובות של אלקין? הרי אני לא חייב לבייש אותו לגמרי. 
 ציון פיניאן (הליכוד): בוועדת הכספים נשיב לכול. 
 אורי אריאל (האיחוד הלאומי): אז זהו. אני רוצה לפנות ליושב-ראש הוועדה. אם הממשלה תואיל לעלות ולהודיע פה, זה יהיה, אני חושב, לכבודה ולכבוד מדינת ישראל. ואם לא, אני רוצה לבקש - - 
 ציון פיניאן (הליכוד): ועדת הכספים. 
 אורי אריאל (האיחוד הלאומי): - - ממרכז הקואליציה בוועדת הכספים, מיושב-ראש הוועדה, בלי קשר לשום דבר אלא כזכויות אזרחיות, לכלול את זה.
 לסיכום דברי – אני אעמוד בזמנים – כמו תמיד, זה מאוחר מדי, זה מעט מדי, זה לאט מדי. אבל שמעתי שלשר האוצר יש עוד פטיש גדול, ועוד מעט נחטוף איזה בומבה בטח. הוא ימצא לנו איזה פתרון פלאים. החוק הזה הוא חוק בסדר, אבל מה אתם חושבים, שאתם מקפיאים את כל הבנייה ביו"ש, כ-10,000 יחידות דיור, ואין לזה שום השפעה? מה, אתם לא מסוגלים להתגבר? אז עכשיו שחררו 300 לביתר. ניגש אלי איזה שר, לא אזכיר את שמו, כולו זורח, כולו צוהל. פעם ראשונה, הוא אומר לי, מאז שלטון ביבי, בונים בביתר. זה מעודד אותך, חבר הכנסת דוד? זה גורם לך לאושר מיוחד שהוא אישר 42 יחידות בקרני-שומרון, רחוב קטן על שם סרן בניה, ששר הביטחון אישית הבטיח להורים בפגישה אצלו בחדר לאשר את זה?  
מיכאל בן-ארי (האיחוד הלאומי): זה ממוחזר. 
 אורי אריאל (האיחוד הלאומי): מתח אותם, מרח אותם, התעלל בהם. אבל אלקין, אתה יכול להמשיך להסתתר אחרי שר הביטחון. תודה. 
 היו"ר מגלי והבה: תודה לחבר הכנסת אורי אריאל. אני מזמין את חבר הכנסת ישראל אייכלר, בבקשה. 
 יוליה שמאלוב-ברקוביץ (קדימה): אפשר להצביע כבר?  
ישראל אייכלר (יהדות התורה): אדוני היושב-ראש, חברי הכנסת, חבר הכנסת אריאל, אני מצטרף לקריאתך כאזרח הארץ לא להפלות אזרחים בגלל שהם גרים ביהודה ושומרון או בכל מקום אחר בחוק כל כך פשוט ומובן מאליו כמו החוק הזה, שמאפשר ורוצה לעודד אנשים למכור את דירותיהם שאינן משמשות למגורים, ובכך להגדיל את המקומות שאנשים יוכלו לגור בהם. אין לזה שום קשר עם מדיניות כזאת או אחרת, עם הסכמי שלום שיהיו או שלא יהיו. עצם העובדה שישנם אזרחים שלא מקבלים את ההטבה הזאת אך ורק בגלל שהם גרים ביהודה ושומרון – תזכירו לי, חברי הכנסת, חבר הכנסת אריאל, כצל'ה, לא לפני שבוע עבר פה חוק נגד החרם? לא הממשלה הזאת חוקקה חוק, וזאב אלקין עמד על זה, וזה החוק שלו ברוח גדולה, למנוע חרם? מה זה ההחרמה הזאת של התושבים האלו ביהודה ושומרון?  
נחמן שי (קדימה): תקרא מה ה"ניו-יורק טיימס" כותב היום על חוק החרם. תקרא. 
 ישראל אייכלר (יהדות התורה): אני לא אומר אם זה טוב, חוק החרם, או לא. אבל אותה ממשלה שעושה חוק נגד חרם, יכולה להחרים מאות אלפי תושבים, בגלל שהם גרים ביהודה ושומרון, בזכות אזרחית של מכירת דירות? ריבונו של עולם, על מה אנחנו מדברים? מדברים על ענייני נדל"ן. זה דבר אחד.
 דבר שני, אני לא יודע מה קורה עם אנשים שיש להם משרד בתוך דירה. האם הם כלולים בחוק? אם הם לא כלולים בחוק, איך מודדים את היציאה מן המשרדים ולמכור אותם למגורים?
 רבותי, אני רוצה לחזור ולומר שהבעיה של הדיור היא בעיה מורכבת, אבל יש לה פתרונות הרבה יותר פשוטים מאשר פה דירת מגורים מזכה. אני עוד לא יודע מה זה דירת מגורים מזכה. למה לא כל דירת מגורים שאדם מוכר, שלא היתה מיושבת, כדי לעשות אותה למגורים? או אפילו בעניין מכירות ביד שנייה. למה ההטבות האלה בפריפריה לא יינתנו במכירות יד שנייה? זה כבר יגדיל את המכסה או את עשרות אלפי הדירות החסרות. אבל בעיקר מה שאמרתי ואומר, ואני רוצה שחברי הכנסת יצטרפו אלי, להוציא בכל המכרזים של המינהל את מרכיב המרבה במחיר. זה מרכיב לא צודק, לא הוגן, הורס את המערכה, מייקר את הדירות, גורם סבל לכל כך הרבה אנשים, וגם המדינה לא מרוויחה בסופו של דבר. נכון שהאוצר מתמלא בקופתו להרגע, אבל הנזק הציבורי שנגרם, המאהלים עכשיו שממלאים את כל הארץ היו נחסכים אם האוצר היה מחליט שמהיום והלאה בכל המכרזים לא מופיע לפי המרבה במחיר. תהיה טבלה, לפיה המדינה תקבע באיזה מקום, באיזה אזור, לפי איזה תנאים, מה מחיר הקרקע, כמו שהיה כל השנים. המכרז צריך להיות לפי כמה זכאים, לפי כמה שנים אדם הוא חסר דיור, לפי איכות הבנייה, מיקום הבנייה, מהירות הבנייה. יש עשרות סעיפים שאפשר להכניס למכרז, אבל העוול הזה של המכרזים לפי המרבה במחיר חייב להיפסק. תודה רבה. 
 היו"ר מגלי והבה: תודה לחבר הכנסת ישראל אייכלר. חבר הכנסת מיכאל בן-ארי, אחריו – חבר הכנסת נסים זאב, שלמה מולה, ונחמן שי אחרון המתדיינים היום. לאחר מכן נעבור להצבעה. 
 מיכאל בן-ארי (האיחוד הלאומי): אדוני היושב-ראש, חברי הממשלה, עמיתי חברי הכנסת, רגע של ארמית. יש רגע של עברית, נעשה רגע של ארמית. ישנו ביטוי בארמית – אתה שומע, חבר הכנסת כץ, כצל'ה? – ישנו ביטוי בארמית שנקרא בוקי סריקי. אתה יודע מה התרגום המילולי? לא התרגום המשמעותי. בוקי סריקי – המשמעות של המלה, חבר הכנסת פיניאן, זה בקבוקים ריקים. כשרוצים להגיד שמישהו מדבר שטויות - - - 
 ציון פיניאן (הליכוד): איסטרא בלגינא. 
 מיכאל בן-ארי (האיחוד הלאומי): איסתרא בלגינא זה דומה. זה דומה. איסתרא בלגינא קיש קיש קריא – זה מי שעושה דאווינים. אבל מי שרוצה למרוח אותך, להוביל אותך באף, ומדבר דברי שטות, זה בוקי סריקי.
 החוק הזה, לפי מיטב הבנתי הלא מי-יודע-מה כלכלית, זה בוקי סריקי למי שרוצה למרוח את הציבור בישראל כאילו הוא עושה משהו בענייני בנייה. אם הוא ימכור ואם ההוא יקנה יותר בזול, אז יהיו יותר דירות? זה מוליד דירות? זה גורם ליותר אנשים למצוא קורת-גג לראשם?  
חיים כץ (הליכוד): מה עם דירות שלא גרים בהן היום?    
מיכאל בן-ארי (האיחוד הלאומי): אין דבר כזה. כמה דירות כאלה שלא גרים בהן היום יש? מה שאתה אומר עכשיו, זה בדיוק הביטוי בארמית, בוקי סריקי. דירות שלא גרים היום, הוא ישכיר אותן. הוא משכיר אותן, אז הוא לא מוכר אותן. אז יהיו יותר דירות למכירה, אולי. אבל זה בוקי סריקי, זה דברי הבל, זה שטות, זה עבודה בעיניים, כמו שאומרים החבר'ה בעברית מודרנית. החוק הזה הוא עבודה בעיניים של ממשלה כושלת, ממשלה שהקפיאה.
 אני חוזר על דברים שאמרתי קודם: מי שפגע בארץ-ישראל – לא אני, ארץ-ישראל פוגעת בו. תשאלו כמה ראשי ממשלה שפגעו בארץ-ישראל. מי שפוגע בהתיישבות ביהודה ושומרון, מי שפוגע במהלך האלוקי של חזרת עם ישראל לארצו.
 אני רוצה לתקן אותך, חבר הכנסת אורי אריאל, אני גר בקרני-שומרון. נופי בניה, על שמו של הקדוש בעל צל"ש הרמטכ"ל, סרן בניה - - 
 אורי אריאל (האיחוד הלאומי): בניה ריין. 
 מיכאל בן-ארי (האיחוד הלאומי): - - בניה ריין. תוכנית הבנייה הזאת כבר היתה במשרד השיכון, היה עליה מכרז. באמתלאות הם הפילו את המכרז. עכשיו הם ממחזרים את אותה מטבע שכבר שילמו בה, אותה מטבע שחוקה. אתם יודעים מה זה יישוב קרני-שומרון? 2,000 משפחות, 7,000 תושבים, 42 יחידות דיור? על מי אתם עובדים? איזה מחנק. את מי אתם מרמים? את מי אתם חונקים? את בני הארץ הזאת, את הטובים ביותר? ואחר כך, כמו שאמרתי, אתם תקבלו במקום אחר.
 ואם נשארה לי עוד חצי דקה, נושא חשוב, שבהמשך אני אחזור אליו. שמעתי פה כל מיני חכמולוגים שהולכים שם לעיר האוהלים. הם אשמים במצוקה בתל-אביב. מי מקבל בחיבוק עשרות אלפי סודנים, אריתראים, שגורמים לגירושם של יהודים מבתיהם? אני אומר לכם למה. אני אסביר לך למה. כי זוג צעיר שלנו גר בדירת שני חדרים עם שני ילדים – משלם איקס. כשבאים לשם אריתראים, הם מוכנים לגור לא זוג צעיר עם שני ילדים, אלא 30–40 איש - -  
היו"ר מגלי והבה: למה שם צריכים להפריע בצד? לא מספיק שיושבים כאן?  
מיכאל בן-ארי (האיחוד הלאומי): - - ובמקום לשלם איקס הם משלמים – למשכיר החמדן – הם משלמים לו פי-שניים, והם משלמים לו פי-שלושה, ואנשים מגורשים מבתיהם, סטודנטים, במקומות שבהם יש דיור זול, בשכונות הדרום, לא מסוגלים למצוא ולו חדר אחד עם ריח צחנה הם לא מסוגלים לשכור, כי בכל פינה ופינה מגיעים אלה של זכויות האדם, החברה האזרחית וכל הקשקושים האלה, שלאחר מכן מגיעים למצוקת הדיור. זה נושא בפני עצמו, אבל זה אחד הנושאים העיקריים שמביאים למצוקה באזור המרכז. מה אתם חושבים? 40,000 איש, יותר מ-20,000 רק מסתננים, ועוד עובדים זרים שלא מחזירים אותם למקומות שלהם בגלל כל מיני איומים שיש כאן – זה מביא למצוקה. מה אתם חושבים, שנולדת פה בנייה יש מאין? אז המצוקה, יש לה אבא ויש לה אמא – ואבא ואמא זה ממשלת ישראל הכושלת, הנחשלת - - 
מיכאל בן-ארי (האיחוד הלאומי): - - ממשלה של בוקי סריקי. אגב, אני כשאני הולך עם אוהלים עם הילדים אני מעדיף ללכת לשמורה או למקום כזה, מה יש לי בשדרות רוטשילד? 
 היו"ר מגלי והבה: תודה. אני מזמין את חבר הכנסת נסים זאב, ואחריו – חבר הכנסת שלמה מולה. הפרנו את התקנון היום. הוא נרשם לפני אחרים, אז הוא ידבר לפני אחרים. בבקשה, חבר הכנסת זאב. 
 נסים זאב (ש"ס): אדוני היושב-ראש, כנסת נכבדה, אני לא יודע על מה מדבר חבר הכנסת מיכאל בן-ארי "בוקי סריקי" – אני לא יודע מאיפה הוא לקח את המשפט הזה, אבל אני חושב שהממשלה היחידה שעושה באמת, הלכה למעשה, דברים בשטח, מקדמת תוכניות וגם דואגת לכך שמס השבח יבוטל, שהשבח לבורא עולם, שבאמת - - -  
נסים זאב (ש"ס): בסדר, אני רק רוצה לומר לך שאני מכיר את הבעיה לפני ולפנים. אני הייתי 15 חבר בוועדת תכנון ובנייה, ואף אחד לא ילמד אותי מה המשמעויות של הליך תכנוני, מה גם כשדובר בשינוי ייעוד ממשרד למגורים. מולה, אני רוצה לומר לך, אין לך אפילו מושג כמה רשויות הולכות אחרי אותם אנשים ששינו. אגב, מי משנה ממשרד למגורים? יש לך מושג מי המטומטם הזה שמסוגל לקחת נכס שהשווי שלו הוא לפחות פי-שניים ויהפוך אותו למגורים? למה הוא יהפוך אותו למגורים? מה, הוא טיפש? מכיוון שהביזנס נסגר, שהמשרד כבר לא מתפקד, העסקים לא הולכים, אז אדם אומר, לפחות אני אציל את הנכס שלי, ואני אעשה את שינוי הייעוד הזה, ואני או אשכיר את הדירה הזאת או אני אמכור אותה. ובוודאי, אני רוצה לומר לך, אדוני היושב-ראש, שזה דבר מאוד חשוב. השאלה התכנונית, שזה הדבר המסרבל ביותר, שזה הליך שלוקח לפעמים שנים, ושר האוצר ייקח את זה בחשבון. כשרוצים לשנות ממשרדים – שזה עסקים – למגורים, התהליך הזה הוא מאוד מורכב ולוקח לא חודשים, לוקח שנים.לכן גם אם יש רצון טוב מצד הממשלה באמת לעשות את השינוי הזה, וזה שינוי חשוב, אגב, כי יש הרבה כאלה שבנו משרדים, ופתאום מתברר להם שהבניין הזה לא ראוי לעסקים בגלל שהוא לא מושך אליו עסקים, והוא מתאים יותר למגורים. רוצים לשנות, והשינוי הזה גם עולה להם כסף וגם ההליך התכנוני מאוד מורכב ומסורבל.
 לכן גם בהליך התכנוני, שכבר הוד"לים מדברים עליו, אני חושב שצריך להביא את הנושא הזה בחשבון, כדי לקצר תהליכים, ואז אני מאמין שזה יכול לעזור. תודה, אדוני. 
היו"ר מגלי והבה: תודה לחבר הכנסת נסים זאב. חבר הכנסת שלמה מולה. אחריו אחרון הדוברים, חבר הכנסת נחמן שי. לאחר מכן שר האוצר ביקש לסכם את הדיון, או להתייחס.  
שלמה מולה (קדימה): אדוני היושב-ראש, אדוני השר, קודם כול, אנחנו תומכים בהצעת החוק. אנחנו תומכים בהצעת החוק. כן – תבורכו. אבל אני רוצה למחות דווקא על דרך העבודה שלכם. קודם אתם עושים מסיבת עיתונאים, מחכים איך הציבור יגיב, ואחר כך אתם מביאים לנו את הצעת החוק. זה בדיוק מה שקרה עם הצעת החוק הזאת. אני מחזיק את ההחלטות שלכם, מתי אתם קיבלתם את ההחלטה, מתי אתה וראש הממשלה הודעתם על פטור ממס שבח, על-פי החוק הזה. זה דבר אחד.
 דבר שני, איך יכול להיות, בהצעת החוק הזאת אתם פוגעים דווקא בגושי ההתנחלויות. הרי בכל ויכוח שלנו – אם לא, אני אשמח מאוד לשמוע שאתה אומר לנו את זה. האם אתם רואים את יצהר, את מעלה-אדומים ואת גוש-עציון כמקשה אחת? אם אתם רואים את העניין כמקשה אחת אתם פשוט עושים בוז לציונות. הרי הוויכוח שלנו בעצם – לפחות תאפשרו גם לתושבים באותם גושי התנחלויות שהם בקונסנזוס על-פי דבריו של ראש הממשלה – לא אני אומר את זה. נכון, השיטה הזאת, הוויכוח הקיים – כן, יש ריבוי טבעי – אני אענה לכם: בחוק הזה, גם ביהודה ושומרון, גם אם אני לא מסכים, אפילו ביצהר – אם במקום לבנות דירות חדשות, בטענה של ריבוי טבעי, יש לכם עכשיו אפשרות להסב את אותם משרדים לדירות מגורים, אז פתרתם את הבעיה. פעם אחת לא הפקרתם את האזרחים, פעם שנייה פתרתם להם את בעיית הצפיפות.
 אבל לא יכול להיות שממשלה תדבר מצד אחד – תראה, אני לא מהממליצים של הממשלה הזאת; אין לי בעיית מפח נפש כמו שיש לבן-ארי או לכצל'ה – הרי הם באו ואמרו, אנחנו תומכים בממשלה לאומית. קיבלתם ממשלה לאומית שמייבשת את יהודה ושומרון. בסדר. אני יכול להגיד לך, גם מהשולחן הזה דווקא – הממשלה שלנו גם בנתה, גם עשתה תהליך שלום. בנו 9,000 יחידות דיור ביהודה ושומרון, אי-אפשר להכחיש. אבל הממשלה הזאת גם מקפיאה, גם אין תהליך שלום – זאת אומרת, גם אכלתם את הדג גם גורשתם מן העיר. זה בדיוק מה שקורה לכם.  ולכן, אדוני שר האוצר, אני מציע לך – דווקא זאת הזדמנות נוספת, כאן, על דוכן הכנסת, שתודיע לנו שאתה תומך בגושי התנחלויות – על גושי התנחלויות שהם בקונסנזוס אתה תחיל את החוק, אל תחכה לשר הביטחון. שר הביטחון מטייל בחוץ-לארץ. האמת היא ששר הביטחון לוחש לראש הממשלה באוזן, אבל הוא יבוא לכאן ועל הדוכן בכנסת יסביר את מדיניותו? לא ולא. לכן אנחנו נתמוך בהצעת החוק, אדוני השר. אני מציע לכם, לפני שאתם מביאים הצעת חוק, לפני שאתם עושים מסיבת עיתונאים, תודיעו קודם לחברי הכנסת. 
 היו"ר מגלי והבה: תודה לחבר הכנסת שלמה מולה. אני מזמין את חבר הכנסת נחמן שי. בבקשה. 
 נחמן שי (קדימה): אדוני היושב-ראש, חברי חברי הכנסת, אני לא למדתי רפואה, אבל אני גם יודע שכשרוצים לטפל בפצע עמוק לא שמים פלסטר, אלא צריך להיכנס פנימה, ולבדוק, ולטהר ולנקות, ואז מוצאים את התרופה הנכונה, שבלעדיה אי-אפשר. מה שעושה הממשלה, מאז נחשף המשבר העמוק בשוק הדיור – היא מחפשת פלסטרים. פלסטר אחד פה, פלסטר אחד שם. מהבוקר אנחנו מבלים היום בכנסת ורק שומעים על כל מיני פתרונות – פעם זה עם הווד"לים ופעם זה להפשיר דירות ומשרדים ולהפוך. אני לא מבין למה אנחנו לא מוכנים להתמודד באופן יסודי ועמוק עם המצוקה שהיא אולי היום המצוקה הקשה ביותר של מדינת ישראל. הקשה ביותר. מי שלא רואה, שומע – מי שאוטם את אוזניו למצוקה הזאת בוגד בשליחות הציבורי שלו.
 עומד שם ידידי חבר הכנסת וקנין – שמעתי אותו לפני שעתיים, בישיבה אחרת, צועק מנהמת לבו. מנהמת לבו, משום שהוא עם הידיים והרגליים והלב שלו במקום הנכון.
 בעיני, אין מה לעשות. אני לא בטוח ששר האוצר מוכן לזה, ואני משוכנע שראש הממשלה ודאי לא מוכן, זה להיכנס לשוק הדיור בישראל כממשלה גדולה, ממשלה פעילה, ממשלה שבונה, מציגה ומציעה פתרונות דיור. ואני יודע שזה הפוך לתפיסה של משק חופשי, משוכלל, של התנהלות כזאת, שיש אחד שרוצה ויש אחד שמציע לו, וכך הדברים מסתדרים.
 אדוני שר האוצר, אני מכבד את ההשקפות הכלכליות, הליברליות שלך, ואני חושב שאתה עושה נכון בהרבה תחומים כשאתה נלחם במונופולים ובריכוזיות, והיינו קודם בישיבה שעסקה בעניין הזה, אבל כנראה שכאן לא נמצא השכלול הזה שאנחנו רוצים בו. כנראה שכשקבלן יכול להרוויח יותר ולבנות פחות זה מה שהוא עושה, וגם כל אחד מאתנו היה עושה דבר כזה. ולכן אין ברירה, צריך לאפסן לרגע זה את ההשקפות הנכונות כשלעצמן – הנכונות, אני אומר – ולהיכנס במלוא היכולת של הממשלה, כי הצעקה הזאת שעולה היום מכל פינות הארץ היא צעקה אותנטית, היא צעקה נכונה, היא משקפת. היא משקפת. וזה לא רק הילדים הנחמדים של תל-אביב, שגם אותם אני מציע לשמור ולא ליפול עליהם עכשיו ולהגיד להם: למה אתם לא גרים בחולון? למה אתם לא גרים בגדרה, או למה אתם לא גרים ביהודה ושומרון? הם בחרו לגור בתל-אביב, וצריך לכבד את הרצון שלהם, והם גרים קצת בתל-אביב, אחר כך יוצאים מתל-אביב, גם זה ידוע. מוכרחים לתת לזה פתרון, אדוני שר האוצר, ויש לכם כלים. יש לכם כלים. אני יודע שאתה לא רוצה לחזור ולבנות – היו שנים כאלה – אבל היום נראה לי שזה הדבר הנכון היחיד. תעשו את זה תקופה מסוימת, תסגרו את הפער ואז תצאו עוד פעם ותיתנו לשוק להתנהל. תודה רבה.  
היו"ר מגלי והבה: תודה לחבר הכנסת נחמן שי. שר האוצר, אתה רוצה להתייחס או לעבור להצבעה?  
שר האוצר יובל שטייניץ: - - -  
היו"ר מגלי והבה: תודה לשר האוצר. חברי חברי הכנסת, אנחנו עוברים להצבעה בקריאה ראשונה. הצעת חוק מיסוי מקרקעין (שבח רכישה) (תיקון מס' 71), התשע"א–2011, לקריאה ראשונה.  
הצבעה מס' 11  
בעד ההצעה להעביר את הצעת החוק לוועדה – 40  
נגד – 1  
נמנעים – 1  
ההצעה להעביר את הצעת חוק מיסוי מקרקעין (שבח רכישה) (תיקון מס' 71), התשע"א–2011, לוועדת הכספים, נתקבלה.   
היו"ר מגלי והבה: בעד – 40, מתנגד אחד ונמנע אחד. אם כך, אני קובע שהצעת חוק מיסוי מקרקעין (שבח רכישה) (תיקון מס' 71), התשע"א–2011, התקבלה בקריאה ראשונה ותועבר להכנתה לוועדת הכספים לקריאה שנייה ולקריאה שלישית. סגן השר יצחק כהן, הוא בעד החוק, הוא לא הספיק ללחוץ על מקום ההצבעה שלו. נרשום לפנינו שאתה בעד, אבל לא נשנה את התוצאה."

[עדכון, 9/8/2011: התיקון הנוגע למכירת דירת-מגורים לא מזכה (כלומר, דירת מגורים המשמשת כיום שלא למגורים), פוצל מתוך הצעת החוק, והועבר כתיקון חוק נפרד בהוראת שעה, שפורסם ברשומות. זו הודעת רשות המיסים בעניין, שמאפשרת להבין את גישת הממשלה לנושא. שארית הצעת החוק עדיין מונחת על שולחנה של ועדת הכספים, ולפחות על פי ההצהרות, תידון במושב החורף, וזאת לאחר שהועדה סירבה לאשר את כל הצעת-החוק, בין היתר בשל ספקות בכל הנוגע לקשר בין תכליתה לתוכנה]

[עדכון, 17/10/2011: דוברות בנק ישראל פרסמה קטע מתוך סקירת ההתפתחויות הכלכליות האחרונות שתופיע בקרוב: ניתוח הצעדים שננקטו במס השבח במהלך 2011 לשם מיתון העלייה של מחירי הדירות. הניתוח מבטיח הרבה פחות מכפי שהבטיחה האופטימיות של הממשלה. מצד שני, בכלכלה כמו כל מדעי ההתנהגות של בני-האדם, חשוב לזכור את ההשלכות הפסיכולוגיות, ואין ספק שפסיכולוגית, לפחות בינתיים, נראה שהאופטימיות של הממשלה אינה בלתי-מוצדקת (ייתכן כמובן שיותר משהממשלה הביאה לתוצאה הזו, הביאה לכך מחאת עלות המחיה בישראל. יש דברים שקשה עד בלתי-אפשרי לנתח בזמן התרחשותם... ימים יגידו).]